# Mihenq – Bolu’da satılık ticari alanlar

> Mihenq, Bolu merkez Karamanlı’da D100 karayolu, Atatürk Bulvarı bağlantısı ve Yunus Emre Sokak olmak üzere üç yola cephe veren yapıdaki 7 satılık ticari alandır (dükkan, mağaza, showroom, ofis, restoran, spor/eğitim gibi kullanımlar için). Satışı DASİSTANBUL yürütür. Birim büyüklükleri 61,5 m² ile 759,5 m² arasındadır.

Son güncelleme: 18 Ekim 2026. Bilgiler proje paftalarına ve satış ekibi teyitlerine dayanır.

## Temel bilgiler
- Konum: Karamanlı, Bolu, Türkiye · 40.7373611, 31.5998056 (40°44′14.5″K 31°35′59.3″D)
- Cepheler: D100 (kuzey/kuzeybatı), Atatürk Bulvarı bağlantısı (batı), Yunus Emre Sokak (güney/güneydoğu)
- Birim sayısı: 7 fiziksel ticari birim, A ve B blokta
- Satış: DASİSTANBUL · +90 544 149 14 14 · +90 542 353 14 53 (WhatsApp: +90 544 149 14 14)
- Fiyat: Sitede yayınlanmaz; güncel fiyat, ödeme, tapu, iskân ve teslim bilgisi satış ekibinden alınır.

## Birimler (ana net alan = kat net alanlarının toplamı; ayrı depo ve balkon hariç)
- A16 – 348,5 m² – 1 kat (alt kat), alt kotta ayrı dış giriş – örnek kullanım: ofis, showroom, destek alanı
- A17 – 440,4 m² – 2 kat (zemin + 1. kat), köşe konumu – örnek kullanım: kafe, restoran, konsept mağaza
- A18 – 322 m² – 2 kat (zemin + 1. kat) – örnek kullanım: restoran, bistro, hizmet – B19 ile birlikte satılır
- B19 – 370 m² – 2 kat (alt kat + zemin) – örnek kullanım: mağaza, hizmet – A18 ile birlikte satılır
- B20 – 759,5 m² – 3 kat (alt kat, zemin, 1. kat) + 37 m² ayrı depo – örnek kullanım: mobilya, showroom, mağazacılık – B21 ile paket
- B21 – 61,5 m² – 1 kat (zemin), ayrı giriş – örnek kullanım: butik, hizmet – B20 ile paket
- B22 – 751 m² – 3 kat (alt kat, zemin, 1. kat) + 30,7 m² ayrı depo – örnek kullanım: spor, wellness, eğitim

## Ulaşım (OSRM ile hesaplanmış, trafik hariç yaklaşık sürüş)
- O-4 Anadolu Otoyolu Bolu Batı gişeleri 4,5 km (~6 dk) · Bolu Doğu gişeleri 14,7 km
- Şehirlerarası otobüs terminali 4,3 km · Bolu Valiliği 1,9 km · Bolu Belediyesi 1,8 km · Atatürk Stadyumu 1,4 km
- Köroğlu Devlet Hastanesi 1,5 km · İzzet Baysal Eğitim ve Araştırma Hastanesi 4,8 km
- BAİBÜ Gölköy Kampüsü 9,4 km · Gölcük Tabiat Parkı 14,3 km · Kartalkaya 39,5 km
- İstanbul 240 km (~2 sa 31 dk) · Ankara 189 km (~2 sa 5 dk) · Düzce 52 km · Sakarya 122 km

## Geliştirici
- DASİSTANBUL İnşaat Taahhüt Ltd. Şti. · Borazanlar Mh. Hürriyet Cd. No: 75, Bolu · +90 374 210 34 34 · info@dasistanbul.com.tr · https://dasistanbul.com.tr
- Bolu’daki diğer projesi: Astra (konut; A ve B blok, 3+1 ve 4+2 dubleks)

## Önemli notlar
- Görseller ve işletme düzenleri yapay zekâ destekli temsili mimari görselleştirmedir; mevcut kiracı veya marka anlaşması ifade etmez.
- Birlikte satılan birimler arasında mevcut bir iç geçiş varsayılmaz.
- Kullanım ve ruhsat koşulları seçilecek işletmeye göre ayrıca değerlendirilir.

## Sayfalar
- [Ana sayfa: birimler, planlar, konum, SSS](https://mihenqbolu.com/)
- [Birimler bir bakışta (tablo)](https://mihenqbolu.com/#bir-bakista)
- [3D etkileşimli model](https://mihenqbolu.com/3d.html)
- [360° sanal tur – boş yapı](https://mihenqbolu.com/tours/Bos/index.html#DIS_KUZEY_BATI)
- [360° sanal tur – işletmeli örnek](https://mihenqbolu.com/tours/Isletmeli/index.html#DIS_KUZEY_BATI)
- [Google Haritalar konumu](https://www.google.com/maps?q=40.7373611,31.5998056)